Le diagnostic termites, un état parasitaire qui détecte un insecte xylophage ravageur

Dans quel contexte le diagnostic termites est-il requis ?

La réalisation obligatoire du diagnostic termites ou état relatif aux termites, dépend du territoire communal où se situe un bien mis en vente.

En effet, s’il se situe dans une commune délimitée comme étant infestée ou à risque d’infestation par arrêté préfectoral, le diagnostic termites doit être mis en œuvre avant la vente du bien.

Dans le cadre d’une location, il n’y a pas d’obligation de faire réaliser un diagnostic termites mais celle de louer un logement décent peut imposer au bailleur sa réalisation pour s’assurer de l’absence de ce parasite.

Que se passe-t-il durant la réalisation du diagnostic termites ?

Le diagnostiqueur immobilier certifié termites inspecte toutes les parties visibles et accessibles du bien à la recherche d’indices éventuels d’infestation active ou passée.

Il réalise aussi des poinçonnages, soit des sondages non destructifs dans les bois de la construction.

A l’issue de son investigation, il dresse un constat complet et signale le cas échéant si des termites sont présents ou l’ont été.